台中市西屯區中科商圈位於中山高中港路交流道、中二高龍井交流道、中彰等主要交通動脈之間，交通方便，自高速公路中港、龍井下交流道至中科商圈車程約5分鐘，附近還有台中世貿、台中都會公園、榮總醫院、東海大學、澄清醫院等明星單位，車流量大，堪稱現今中部最有發展力的商圈之一。

      中部科學園區入口三大要道之一(即玉門路、東大路、大雅)，互成動線，不論是海線還是市區顧客都能輕輕鬆鬆到達，享受休閒、美食、購物，三合一的絕佳享受。

      台中中科商圈得天獨厚，距離市中心僅20分鐘車程，並擁有多樣飲食風情，和優質運動休閒店家，值得您花一整天時間在此消磨假日時光，夏季週末假期，別再躲在冷氣房和小朋友看電視了，牽著小朋友踏出戶外，體驗在不同天空下呼吸自由空氣的美好吧! 

      因為中部科學園區的發展，湧入了大量的人潮，於是距離科學園區最近的西屯路三段的「TECH MALL」休閒廣場，就成的商店聚集區，吸引相當多的店家進駐，像台中知名牛排館的台中牛排館、藥膳鍋的小肥羊、運動用品的秀山莊以及日式或韓式料理店，後方除了有大型停車場外，還有興農超市、大魯閣棒壘打擊練習場及羽球場。

      中科商圈若擴大來說，原永福路、福科路皆因中科的興起而愈加熱鬧，這裡除有愛買量販店之外、聚集了各種運動服飾品牌、春水堂、新學友書局及小吃店，另外薇風精品商圈也是因中科而興建，這個區域原就是高級住宅區，所以一到晚上總是熱鬧非凡。

      興建於台中市西屯路、玉門路交叉口的「Tech Mall」廣場，因位於通往中科的幹道上，故擷取「科技」Technology的英文字首 「Tech」命名。

   「Tech Mall」佔地17000坪，經過一整年的設計與開發，已有美食、消費、育樂等多種型態店家熱鬧進駐，加上既有公共設施與便利交通，使得這裡前景看俏，不少大型餐飲、休閒產業陸續進駐。

      腹地廣大的「Tech Mall」擁有假日活動表演廣場與加寬的前後步道，白天可做為社團與社區藝文表演場地，晚間的藝術照明裝置更添浪漫氣息，舉辦大型活動綽綽有餘，而且日夜各有風情，從高處看更有壯闊之美。